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उत्तराखंड के हरिद्वार और देहरादून के जिलों में जमीन खरीदना अब महंगा पड़ सकता है। सरकार के निर्देशों के बाद जिलाधिकारियों ने सर्किल रेट में बढ़ोतरी के प्रस्ताव तैयार कर शासन को भेज दिए हैं। फरवरी 2023 के बाद अब एक बार फिर रेट संशोधन की प्रक्रिया शुरू हो गई है।
सूत्रों के मुताबिक हरिद्वार जिले के श्यामपुर, जगजीतपुर और बहादराबाद हाईवे के आसपास की जमीनों में भारी इजाफा प्रस्तावित है। वहीं देहरादून में भी विकासशील क्षेत्रों और मुख्य सड़कों के किनारे स्थित भूमि के सर्किल रेट में उल्लेखनीय बढ़ोतरी की संभावना जताई जा रही है।
जिलाधिकारियों के अनुसार, केंद्र और राज्य सरकार द्वारा विकास कार्यों की रफ्तार बढ़ने के कारण इन क्षेत्रों में संपत्ति की मांग लगातार बढ़ रही है। नए औद्योगिक, आवासीय और वाणिज्यिक प्रोजेक्ट्स के चलते जमीनों का बाजार मूल्य काफी बढ़ चुका है।
फरवरी 2023 के बाद से प्रदेश में सर्किल रेट में कोई बढ़ोतरी नहीं हुई थी। अब संशोधित दरें लागू होने के बाद राज्य सरकार के राजस्व में उल्लेखनीय बढ़ोतरी होने की उम्मीद है।
प्रशासनिक सूत्रों के अनुसार, शासन से स्वीकृति मिलते ही नए सर्किल रेट लागू कर दिए जाएंगे, जिससे आम खरीदारों और निवेशकों को भूमि खरीद-बिक्री में अधिक मूल्य चुकाना पड़ेगा।
